租赁合同无效是否产生请求权 --律师文集

1、租赁合同无效是否产生请求权租赁合同无效的，自始至终无效，虽然后合同无效，但会产生请求权，例如可以向取得财产的1方请求返来财产等。《中华人民共和国民法典》第1百5十5条?【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第1百5十7条?【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的1方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。2、房屋租赁合同无效怎么办如果遇到上述缘由导致合同无效，当事人是否智能忍气吞声?当然不是，解决方式如下：(1)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院1般应予支持。(2)承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。(3)出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。我们可以了解到按照规定对于租赁合同无效的情况下1般自始至终无效，虽然后合同无效，但会产生请求权，例如可以向取得财产的1方请求返来财产等，希望大家可以明白。以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询律师之家相关律师。