施工中相邻房屋受损如何赔偿

1、施工中相邻房屋受损如何赔偿

(1)可修复的赔偿金额是修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用＋ 相关经济损失

(2)不可修复的赔偿金额是房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害之前的房地产价值-损害之后的房地产价值

(3)可修复1定程度的，但不能完全使它变成原来的样子的房地产价值的，赔偿金额为部分修理使恢复完整的费用、房地产价值减损额( 赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值)、相关经济损失之和，即：赔偿金额=部分修复费用 房地产价值减损额 相关经济损失   

(4)造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本(又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额)。

(5)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。

(6)损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。《中华人民共和国民法典》第237条 【物权复原请求权】造成不动产(不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物)或者动产(能够移动而不损害其经济用途的物)毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第238条 【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人(房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。)可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第239条 【物权保护方式的单用与并用】本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

2、房地产损害赔偿估价的特点

损害赔偿评估与1般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：

(1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

(2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。

(3)损害赔偿评估的独1无2性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。

以上就是小编整理的内容，我们可以了解到对于施工中相邻房屋受损赔偿包括几个方面内容，具体赔偿多少看受损的情况是怎样的，双方可以进行协商处理，如果处理不了就可能要面临诉讼了。

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